مرحبا بكم أعزائى زوّار مدونة لقمة عيش ، ونلفت الانتباه إلى أن جميع المقالات المنشورة خاصة بصاحب ومحرر المدونة مالم يشار إلى إسم أو مصدر آخر - مع خالص تحيات المحرر: أبوالمعالى فائق

الاثنين، 17 أغسطس، 2009

0 من هو المالك الحقيقى لصحراء مصر عند الكيلو 65 من طريق النايل سات ؟

هذه هى الأرض فى صحراء الله الواسعة رحم الله وبارك فى من يعمرها
صورة رقم ( 1 )
هذا التصور النهائى لتخطيط المساحة الكلية التى تقدر بـ 4 أفدنة بعد ما كانت عليه فى الصورة رقم ( 3 )

صورة رقم ( 2 )
وهذا التصور لما سوف يكون عليه المنتجع بعد التصور الذى كان فى الصورة رقم ( 4 )
صورة رقم ( 3 )
هذا التخطيط الأولى الذى تم تعديله فى الصورة رقم ( 1 )

صورة رقم ( 4 ) هذا التصور لما سوف يكون عليه المنتجع قبل التعديل فى الصورة رقم ( 2 )
*********

إذا سافرت إلى شمال أو جنوب مصر من أقصاها إلى أقصاها شرقا وغربا تجد صحراء شاسعة لا أول لها ولا آخر وإذا تصفحت الجرائد تجد الإعلانات وقد انتشرت عن بيع وشراء تلك الأراضى التى كثيرا من الناس يجهل التعامل معها لا سيما وبعض المشاكل التى نسمع عنها بين البائعين والمشترين من جهة وبين القبائل والعرب الذين وضعوا أيديهم على تلك الأراضى وطبيعى يكون الطرف الثالث وهو الحكومة التى تأتى متأخرا دائما ، لكن الحقيقة كنت فى إحدى تلك المناطق التابعة لمحافظة مطروح وهى مدينة الحمام التى تبعد عن الإسكندرية حوالى سبعين كيلو بجوار منطقة اسمها " النايل سات " وهناك صحراء شاسعة بها بعض المناطق المزروعة بالتين البرشومى أمّا المناطق التى أتحدث عنها هى مناطق مخصصة للبناء نظام " الفلل" من بين تلك المناطق قطعة أرض مساحتها 4 أفدنة مملوكة لشركة اسمها " عقار للتنمية وإدارة المشروعات " ستقوم بعمل منتجع أطلقت عليه الشركة اسم منتجع " هوليداى " وأحد الناس قد تعاقد مع الشركة على قطعتين هما ( 20 ، 21 ) تقدر بـ ( 580 م ) عند الكيلو 65 من طريق النايل سات أمام قرية ماربيلا فأردت أن أتأكد بنفسى من مصداقية عملية البيع والشراء حيث ذهبت مدونة لقمة عيش إلى مقر الشركة بالإسكندرية التى تقع فى " 488 طريق الحرية - الوزارة - بولكلى " وهذه الشركة لها مندوبين دعاية يذهبون إلى دول الخليج للتعاقد مع من يريد الحصول على قطعة أرض أو أكثر والحقيقة وجدنا هناك مقر للشركة بها سكرتارية وفى الداخل مكتب جميل وبه شخصين يبدو عليهم الاحترام الأستاذ عصام والأستاذ أسامة أنور عبدالصمد الذى يوقع على العقود بصفته طرف أول ودار حوار بينى وبينهم بعد أن صرحت لهم بأنى متشكك فى مثل تلك الأمور التى أشبه بالمجهولة ووافقنى على ذلك الأستاذ عصام وبدأ يشرح لى بعد أن سألته هل أنتما أصحاب تلك الشركة أم أنكما تعملان بها فعرفت منه أنهما أصحاب تلك الشركة وبدأ يشرح لى بأنهم قد أنهو إجراءت هذه الأرض من شيخ القبيلة وأصبح تعاملنا الآن مع الإدارة المحلية التابعة لمدينة الحمام وسألته ماذا لو أن صاحب الأرض التى أشتراها منكم يريد أن يقيم عليها مبنى الآن قال لا مانع لكن بعد أن تحدد المحليات التابه لها الأرض قيمة الـ10 % على الأرض وأنا للآن لم أفهم تلك الإشكالية لأنه قال نحن نتقدم بطلب ثم ننتظر دورنا فى تحديد الـ10 % بعدها مباشرة يمكننا التقديم على التراخيص المطلوبة لإقامة المبنى والمحدد فى مبنى من دورين + الأرضى يعنى نظام " فلل " إلا أنه لم يحدد متى يتم إعلامهم بهذا الإخطار والسؤال الذى يطرح نفسه لماذا تتأخر المحليات فى الحمام لتحديد تلك النسبة ولمصلحة من ؟ علما بأن المكان يمر عليه الماء والكهرباء ولى ملاحظة أخرى أن الطرف الأول يقوم بالتوقيع باستلامه القسط المتفق عليه على ظهر العقد ولا يحرر بذلك مثلا إيصالا منفردا للمبالغ المسددة . نريد أن نفهم فقط

0 التعليقات:

إرسال تعليق